|
Minden ember életében kell, hogy legyen egy olyan hely, ahová elvonul a zajos világ elől, ahol a nyüzsgő forgatagban elkerüli a hangok kavalkádja, ahol biztonságban és harmonikus környezetben megpihenhet. A legtöbb esetben ezt a helyet egy otthon falai között tudjuk megvalósítani. Legyen az lakás, faház, legyen az zöldövezetben, külterületen vagy lakópark részeként, mindegy. Akár Buda, akár Pest vagy esetleg Balaton, mindegy. Az, hogy a béke szigete melyikben és hol valósul meg, csak rajtunk múlik.
Könnyű azt mondani. hajtják le most sokan a fejüket elgondolkodva, hiszen még mindig sok ember van hazánkban, akinek csak egy albérlet vagy kiadó lakás nyújtja ezt az érzést és nem tagadhatjuk, hogy ez nem ugyanaz, mintha az ember a saját lakás vagy ház tulajdonában élne. A legtöbben ezek az emberek közül csak álmodnak az első otthonról és próbálják összeszedni azt a pénzbeli önerő összeget, ami kell ahhoz, hogy az eladó lakások hirdetés özönét nézegetni tudják és lakásvásárlási hitel lehetőségét kihasználják. Sokan közülük a használt vagy felújított lakások után kutatnak és csak kevesen vállalják be az új építésű, modern lakás lehetőségeket. A szocpol igénybevétele a hiteligénylés mellett nagy kincs, így aki csak teheti megpróbál élni vele és egy új lakásvásár gondolatával is eljátszik, még ha az csak egy garzon is.
Persze luxus körülményekre nem futja, nem is várhatjuk el azoktól, akik a lakásvásárlási hitel osztályon állnak sorba, bár manapság már a lakásvásárlás is néha luxusnak számít. A hirdetések tanúbizonysága szerint szép számmal akad olyan ingatlan, melynek olyan ára van, amit egy két gyermekes, alig a minimálbér felett tengődő család csak az álmaiban lát és esélyük sincs kitörni az önkormányzati lakások vagy a kiadó ingatlanok bűvköréből. Lakáshitelek és ingatlanhitel persze akad ezer, mely lehetőséget nyújt az ő számukra is, csak nem biztos, hogy később a törlesztő részlet rendszeres fizetése mellett is a nyugalom szigete lesz az az otthon, ami a tulajdonukba kerül.
A legtöbb embernek egy lakásvásárlási hitel az egyetlen esély arra, hogy saját otthont teremtsen, vagy lecserélje régi házát, megfogalmazódjon benne az eladás gondolata és szétnézzen az új lakások piacán, hogy modernebb, szebb ingatlan tulajdonosa lehessen. Sok ingatlaniroda és ingatlanközvetítő készséggel áll a rendelkezésre ez ügyben és talán a legjobban is járunk velük. Az apróhirdetések böngészésével nem kell foglalkozni, az értékbecslés is az ő kezükben lehet, sőt sok esetben extra szolgáltatásként még az új lakások biztosítását is rájuk lehet bízni, már pedig egy lakásbiztosítás elengedhetetlen és tudjuk jól, mennyi nyűggel jár a megkötése. Az sem hátrány, hogy egy ingatlanközvetítéssel foglalkozó cég, rengeteg bankkal is kapcsolatban áll, így tájékozott a hitelek, de főleg a lakáshitel, jelzáloghitel tekintetében is. A lakásvásárlás így sokkal zökkenő mentesebben le tud zajlani. Ugyanakkor deviza alapú hitelnél érdemes figyelni ugyanúgy az árfolyamok alakulására is. Amennyiben a jelzálog hitel törlesztőrészletek kellemetlenül magasra emelkednek, szóba jön a hitel kiváltása is.
Még a lakásvásárlás extra igényeit is kielégítik, anélkül, hogy nekünk bármilyen fáradalmat is át kellene élnünk. Egy tetőtéri, tégla, téglaépítésű, első tulajdonostól származó ingatlan a lakásvásár fő célkítűzése, vagy csak egy iroda bérlet amire vágyunk? Esetleg kertkapcsolatos vétel lehetőségek között keresgélünk, vagy bérbeadás, kiadás foglalkoztat bennünket, netalántán ingatlan árverés útján kívánunk élni a lakásvásár lehetőségével? A keresés feladatát rábízhatjuk az ingatlanirodára!
A lakásvásár és a lakáshitel persze nem gyerekjáték. Jól tudja mindenki, aki már élt a lakásvásárlási hitel lehetőségével és az is, aki még nem, de egy kicsit körbejárta a kölcsön és lakáshitel ajánlatokat és utána olvasott a dolognak (hitelkalkulátor). Ha minden gond nélkül is lezajlik, akkor is ott van még a tulajdon után fizetett adó és illeték, majd a ház fenntartása. A lakásvásárlás több járulékos költséget is magába rejt, amiről hajlamosak vagyunk megfeledkezni. A legtöbben csak a lakáshitel felvételére tudnak koncentrálni és valóban: ez a legnagyobb falat! Körbejárni a bankokat, megtalálni a millió ajánlat közül azt az egyet, amit nekünk találtak ki, beadni a pénzintézethez a papírok tömkelegét, majd hiánypótlással még egy párat, ezerszer aláírni, új bankszámlát, életbiztosítást kötni, közjegyzőt, ügyvédet bevonni, tárgyalni stb. stb. Tudnánk még a sort folytatni, de minek? Aki egy lakáshitel felvételébe belevág, annak bizony nagy kitartásra, türelemre és akaraterőre van szüksége!
Persze vannak megoldások, amik segíthetik, elég csak az online lehetőségeket figyelembe venni. A bankok között az összehasonlítás már az internet segítségével is megoldható és gyors, pontos hitel információkhoz juthatunk. A lakásvásárlással kapcsolatos összes teendőt is elintézhetjük és a bankba, biztosítóba csak az aláírás miatt kell bemennünk. Szépen hangzik? Mert az is! Akár még a lakások vásárlása is lehet központi témája az internetes böngészésünknek, hiszen szép számmal találunk olyan ár fekvésű ingatlanokat, melyek csak arra várnak, hogy valaki éljen a vásárlás lehetőségével és rájuk akadjon például egy ingatlanközvetítő oldalon. Akció? Az is van! Olcsó ingatlan árak mellett is találhatunk megfelelő otthonra, persze egy kis időt igénybe vesz a keresése. És ha megvan? Irány a bank és a kölcsön szerződés kötés!
Persze egy ilyen döntés mindig nagy körültekintést igényel. Nem csak amiatt, hogy jelenleg nem egy zoknivásárlásról beszélünk, ami ha nem lesz jó, legfeljebb meglapul a szekrény mélyén és nem csak azért, mert a legjobb esetben az életünk nagy részét abban az ingatlanban töltjük. Azért is, mert az életünk további részének meghatározó szerepét fogja betölteni az otthonunk, az a hely, melyben berendezhetjük a saját kis szigetünket. A háztartások nagy részében, amikor már túl vannak a vásárlás és hitelfelvétel kavalkádján, addigra nem jut arra, hogy esetleg új bútorral rendezzék be az új otthont, vagy dekorációra, kertépítésre költsenek. Ilyenkor kell a kreativitást előkapni a tarsolyból és némi kézügyesség sem árt hozzá! Néhány forintból is lehet olyan dekorációt varázsolni otthonunkba, amitől még hangulatosabbá tehetjük és egy kis időre megfeledkezhetünk arról, hogy milyen nehézségek árán is jutottunk hozzá lakásunkhoz. Ha még annyi pénzünk se maradt, hogy egy hobbibolt olcsó kinálatában válogassunk? Akkor irány a természet! Nem is sejtjük mennyi kincset rejt! Tavasszal és nyáron használjunk virág dekorációt, ősszel ott a toboz, makk, gesztenye, télen a fenyőág! Egy-egy gyertya csak akad valahol az átköltöztetett holmik között! Már csak a hozzávalók ízléses összeillesztésén van a sor és elkészül a legszuperebb, null forintos asztaldísz!
Az ilyen olcsó ötletek segítségével igazán hangulatossá varázsolhatjuk az otthonunkat és minden lakásvásárlással kapcsolatos gondunk messze száll! Csak jussunk el idáig. |
|